„Neviem, akú cenu si môžem pýtať.“
Porovnáme vašu nehnuteľnosť s miestnym trhom a prejdeme si, čo cenu zvyšuje alebo znižuje.
★ REALITY · POISTENIE · OKRES GALANTA A ŠAĽA
Okres Galanta · Šaľa · okolité obce
Predaj nehnuteľnosti začína dobrým plánom.
Moje zázemie je v Žihárci, no väčšinu práce robím v okrese Galanta a v Šali. Pomôžem vám nastaviť plán, pripraviť prezentáciu a zvládnuť predaj od prvého rozhovoru až po odovzdanie kľúčov.
Bezplatný úvodný rozhovorBez záväzkovMiestny maklér z regiónu
20rokov skúseností v realitách
Vaše bývanie. Vaše rozhodnutie.Som tu, aby ste v tom neboli sami.
20 rokovskúseností v realitách
TOP maklér1. miesto Directreal · 09/2026
Osobnepoznám Galantu aj okolie
Od začiatku do koncajeden kontakt pre celý predaj
Možno riešite práve toto
Predaj nemusí začínať podpisom zmluvy.
Najskôr si pokojne prejdeme vašu situáciu. Odnesiete si užitočné odpovede a sami sa rozhodnete, čo bude ďalej.
„Inzerát mám, ale záujemcovia sa neozývajú.“
Pozriem sa na prezentáciu, cenu aj prvý dojem. Navrhnem konkrétne úpravy, ktoré dávajú zmysel.
„Neviem, čo pred predajom opraviť.“
Prejdeme si, čo sa oplatí pripraviť a čo môžete pokojne nechať na nového majiteľa.
„Chcem predať, no neviem, ako začať.“
Dostanete jednoduchý plán ďalších krokov. Aj keď zatiaľ iba zvažujete možnosti.
Žiadne rozhodnutie netreba urobiť hneď. Prvý rozhovor je bezplatný a nezáväzný.
Vybrať si tému rozhovoru →Miestny maklér, miestny trh
Galanta a Šaľa sú ťažiskom mojej práce.
Žihárec je môj domov. Klientov však najčastejšie sprevádzam v okrese Galanta, v Šali a v okolitých obciach. Poznám miestne ulice, dostupnosť aj to, čo záujemcovia v jednotlivých lokalitách hľadajú.
Kde pôsobím
Dva okresy. Jeden miestny kontakt.
Ťažisko práce je v okrese Galanta, klientov sprevádzam aj v okrese Šaľa a priľahlých obciach.
Okres Galanta a okolie
Galanta, Sereď, Sládkovičovo, Jelka, Mostová, Vozokany, Košúty, Tomášikovo, Horné a Dolné Saliby, Žihárec.
Overiť, či pôsobím aj u vás →Mapa je orientačná ilustrácia oblasti pôsobenia, nie úradná mapa hraníc okresov. Konkrétnu obec si radi overíme pri prvom rozhovore.
Zo Žihárca, s hlavným pracovným zázemím v okrese Galanta a pôsobnosťou aj v okrese Šaľa.
Pozrite si video
Môj pohľad na región
Krátke video o nehnuteľnostiach, predaji a živote v našom okolí.
S čím vám pomôžem
Od prvého nápadu až po odovzdanie kľúčov.
Každá nehnuteľnosť aj každý majiteľ majú inú situáciu. Službu nastavíme podľa toho, čo naozaj potrebujete.
01
Predaj nehnuteľnosti
Cena a predajný plán, príprava ponuky, inzercia, komunikácia so záujemcami, obhliadky a zmluvy.
Prebrať predaj →02
Bezplatná cenová konzultácia
Prejdeme si cenu podobných nehnuteľností, stav vášho domu či bytu a možnosti ďalšieho postupu.
Zistiť, čo ovplyvní cenu →03
Prezentácia, ktorá zaujme
Pomôžem pripraviť fotografie, video, dronové zábery a opis ponuky tak, aby vynikli jej skutočné prednosti.
Vylepšiť inzerát →04
Kúpa a hľadanie bývania
Pomôžem vám ujasniť si kritériá, preveriť ponuku a pripraviť sa na ďalšie kroky pri kúpe.
Povedať mi svoju predstavu →05
Prenájom
Nastavenie podmienok, prezentácia, výber nájomcu aj koordinácia potrebných dokumentov.
Riešiť prenájom →06
Poistenie cez Gepard Finance
Ako poistovací sprostredkovateľ PFA pre Gepard Finance vám zabezpečím servis pri relevantných poistných produktoch poisťovní v sieti Gepard Finance. Poistenie domu a bytu, domácnosti, života, vozidla, zodpovednosti a ďalšie podľa vašich potrieb.
Opýtať sa →Zručnosti a služby
Čo všetko pre vás viem urobiť
Reality, prezentácia, 3D, video, dron, právny servis aj poistenie. Rozbaľte si to, čo vás zaujíma.
Predaj a prenájom nehnuteľností všetkých druhov
Byty, rodinné domy, pozemky, chaty aj komerčné priestory. Pomôžem s cenou, plánom predaja, inzerciou, obhliadkami aj zmluvami – v okresoch Galanta a Šaľa a okolí.
Chcem predať alebo prenajaťTOP prezentácia nehnuteľnosti
Profesionálne fotografie, výstižný popis, video, dronové zábery a 3D prehliadka na jednom mieste. Vaša nehnuteľnosť sa tak vyníma medzi ostatnými inzerátmi.
Chcem TOP prezentáciuVirtuálne 3D prehliadky
Záujemca si nehnuteľnosť prejde online, kedy sa mu hodí, a na osobnú obhliadku príde už s jasnou predstavou. Šetrí to čas vám aj kupujúcim.
Spýtať sa na 3D prehliadkuNatáčanie videí pre reality
Krátke prezentačné video, ktoré ukáže dispozíciu, svetlo aj okolie nehnuteľnosti. Použijem ho v inzercii aj na sociálnych sieťach.
Chcem videoDronové zábery a letecké práce
Mám zložené skúšky na Dopravnom úrade – pilot dronu aj letecké práce. Nehnuteľnosť, pozemok či celú obec ukážem z výšky legálne a bezpečne.
Spýtať sa na dronPrávny servis pri prevode nehnuteľností
Zabezpečím právny servis pri predaji aj kúpe: zmluvy, bezpečné vysporiadanie kúpnej ceny a vklad do katastra. Nemusíte nič riešiť na vlastnú päsť.
Potrebujem právny servisPoistenie a financie cez Gepard Finance
Ako poisťovací maklér pre Gepard Finance zabezpečím servis pre relevantné poisťovne – poistenie nehnuteľnosti, domácnosti, vozidla či života a pomoc s úverom.
Opýtať sa na poistenieBezplatný audit existujúcej inzercie
Máte inzerát, ktorý nefunguje? Pošlite mi odkaz. Posúdim cenu, fotografie aj text a prejdeme si konkrétne odporúčania.
Pošlite mi odkaz na inzerátPre záujemcov
Čo práve potrebujete vyriešiť?
Vyberte situáciu, ktorá sa vás týka, a uvidíte, ako postupujeme.
Chcem predať nehnuteľnosť
Začneme bezplatným rozhovorom o cene a plánom predaja. Pripravím prezentáciu, zvládnem obhliadky aj zmluvy až po odovzdanie kľúčov.
Prebrať predajHľadám dom, byt alebo pozemok
Povedzte mi svoje kritériá a rozpočet. Preverím ponuky, vrátane tých, ktoré ešte nie sú na portáloch, a pripravím vás na kúpu.
Povedať svoju predstavuChcem nehnuteľnosť prenajať alebo si ju prenajať
Nastavíme podmienky nájmu, prezentáciu a výber nájomcu vrátane potrebných dokumentov.
Riešiť prenájomRiešim dedičstvo a potrebujem cenu nehnuteľnosti
Držiteľom GALA karty vystavím bezplatne potvrdenie o cene nehnuteľnosti na účely dedičského konania aj odhad trhovej ceny. Bez karty sa služba spoplatňuje.
Požiadať o potvrdenieInzerát mám, ale nikto sa neozýva
Pošlite odkaz na inzerát. Bezplatne ho zhodnotím a poviem, čo zmeniť. Ak sa potom rozhodnete spolupracovať, budeme už mať jasno.
Poslať inzerát na auditPotrebujem poistenie alebo úver
Pomôžem s poistením nehnuteľnosti a domácnosti aj ďalšími poisteniami cez Gepard Finance. S úverom vám poradí kolegyňa Miroslava Budayová.
Opýtať saGALA
KARTA VÝHOD
KARTA VÝHOD
Výhoda pre držiteľov GALA karty
Potvrdenie o cene aj orientačný odhad bez poplatku.
Držiteľom GALA karty vystavím bezplatne:
- zľavu 100 % za vystavenie potvrdenia o cene nehnuteľnosti na účely dedičského konania,
- zľavu 100 % za vystavenie profesionálneho odhadu trhovej ceny nehnuteľnosti.
Služba odhadu slúži na určenie predpokladanej predajnej ceny a nenahrádza znalecký posudok. Bez GALA karty sa tieto služby spoplatňujú.
Pomoc pri dedičskom konaní
Potrebujete hodnotu nehnuteľnosti pre notára?
Pripravím vám bezplatný orientačný odhad trhovej hodnoty a písomné potvrdenie pre notára k dedičskému konaniu. Vopred si overíme, aký podklad notár potrebuje. Nejde o znalecký posudok.
Požiadať o odhad pre notára →Predaj a prenájom
Predaj a prenájom nehnuteľností v okresoch Galanta a Šaľa
Aktuálne ponuky Ľudovíta Skokánka z Directreal Partner Galanta. Vyberte si nehnuteľnosť a otvorte jej kompletný inzerát.
Rady z praxe
Články a užitočné tipy
Praktické informácie o predaji, kúpe, prenájme a príprave nehnuteľnosti.
Nové články pripravujem.
BEZPLATNÝ
AUDIT
AUDIT
Prvý dojem rozhodujeJe váš inzerát pripravený
zaujať správneho kupujúceho?
zaujať správneho kupujúceho?
Pomoc aj keď už inzerujete
Pošlite mi odkaz na inzerát. Spravím audit a spolu si prejdeme výstup.
Pozriem cenu a porovnateľné ponuky, titulnú fotografiu, kvalitu fotiek, text aj úplnosť informácií. Pripravím vám zrozumiteľný výstup a potom si spolu prejdeme, čo sa oplatí upraviť. Audit je nezáväzný.
- Prvý pohľad na inzerát a jeho silné/slabé miesta
- Konkrétne odporúčania pre text, fotky a prezentáciu
- Možnosť osobne prebrať ďalší postup
Doplnkové služby k bývaniu
Predaj a bývanie vyriešite s podporou ľudí, ktorých poznáte.
Mojou hlavnou činnosťou sú reality. Keď riešite domov, predaj alebo kúpu, viem vám zároveň pomôcť zorientovať sa v poistení a financovaní cez príslušných odborníkov.
Najbližšie k realitám
Poistenie nehnuteľnosti a úveru
Ako PFA pre Gepard Finance vám pomôžem zorientovať sa v poistení domu alebo bytu, domácnosti a poistení súvisiacom s úverom. Servis zabezpečujem pri relevantných poisťovniach v sieti Gepard Finance. Konkrétne riešenie pripravíme podľa vašej situácie.
Poradiť sa o poistení bývania →Gepard Finance ↗Financovanie bývania
Úver vám pomôže riešiť kolegyňa Miroslava Budayová
Ak kupujete nehnuteľnosť alebo chcete preveriť možnosti úveru na bývanie, prepojím vás s kolegyňou Miroslavou Budayovou z tímu Directreal Partner Galanta.
Prebrať možnosti úveru →Ďalšie finančné služby podľa potreby
Aj ostatné poistenia pre váš každodenný život
Ak to potrebujete, môžeme sa porozprávať aj o týchto možnostiach:
Poistenie sprostredkúvam ako PFA cez Gepard Finance. Rozsah ponuky a podmienky závisia od konkrétnej poisťovne a individuálnych potrieb klienta. Úverové poradenstvo zabezpečuje kolegyňa Miroslava Budayová.
Rýchly štart
Čo práve potrebujete vyriešiť?
Vyberte pár možností a pripravím vám správu. Doplníte len obec a odošlete ju, keď budete chcieť.
- bezplatná úvodná konzultácia
- žiadny záväzok na spoluprácu
- odpoviem osobne, nie automat
Directreal Partner GalantaĽudovít
SkokánekRealitný maklér · človek z regiónu
SkokánekRealitný maklér · človek z regiónu
Portrét: osobná fotografia Ľudovíta Skokánka
Poznáme sa z okolia
Zo Žihárca, každý deň v teréne okresu Galanta.
Som Ľudovít Skokánek, maklér kancelárie Directreal Partner Galanta. V realitách pracujem 20 rokov. Hoci bývam v Žihárci, gro mojej práce je v okrese Galanta, v Šali a v obciach v ich okolí. Poznám miestny trh aj praktické rozdiely medzi jednotlivými lokalitami.
„Dostanem Vaše sny pod strechu.“
20 rokov v realitáchMaklér mesiaca · 09/2026Žihárec je môj domov
Spoznajte ma na Directreal ↗Jasná dohoda, osobná zodpovednosť
Prečo zveriť predaj jednému maklérovi?
Exkluzívne zastúpenie znamená, že predaj koordinuje jeden vybraný maklér. Pre vás je jednoduchšie vedieť, komu zavolať, kto odpovedá záujemcom a kto drží dohodnutý plán.
Ak sa rozhodnete spolupracovať so mnou, vopred si spolu prejdeme rozsah služieb, dĺžku dohody, províziu aj podmienky ukončenia. Nič nepodpisujete bez toho, aby ste vedeli, čo dohoda znamená.
Porozprávať sa o zastúpení →Nemusíte koordinovať viac inzerátov ani opakovať informácie rôznym maklérom.
Fotografie, popis a komunikácia so záujemcami vychádzajú z jedného dohodnutého plánu.
Viete, čo sa deje, aký je záujem a čo navrhujem ako ďalší krok.
Jasný postup
Viete, čo sa deje a čo bude ďalej.
Celý postup vám vysvetlím vopred. Vy rozhodujete o cene aj o tom, či a kedy ponuku upravíme.
Najskôr rozhovor
Poviete mi, čo plánujete a čo je pre vás dôležité. Bez tlaku na podpis.
Cena a plán
Prejdeme podobné ponuky, stav nehnuteľnosti, lokalitu a predajnú stratégiu.
Prezentácia a obhliadky
Pripravím ponuku, komunikujem so záujemcami a organizujem obhliadky.
Zmluvy až po kľúče
Koordinujem potrebné dokumenty, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti.
Skúsenosti klientov
Dôvera sa buduje konkrétnou prácou.
Vybral som niekoľko skutočných hodnotení z môjho profilu Directreal a z Google profilu kancelárie. Celé znenia a aktuálne hodnotenia nájdete po kliknutí na zdroj.
★★★★★
„Maklér super, všetko vysvetlené, komunikácia prebiehala bez problémov.“
Anna Klihová · referencia na profile Ľudovíta Skokánka, Directreal★★★★★
„Maximálne proklientský, nadštandardný a priateľský prístup.“
Katarína Minárechová · referencia na profile Ľudovíta Skokánka, Directreal★★★★★
Klientka vyzdvihla komunikáciu, vysvetlenie postupu a hladký priebeh predaja s kanceláriou.
Patrícia Uharčeková · Google recenzia kancelárie Directreal PartnerGoogle
4,6 ★★★★★43 hodnotení kancelárie Directreal Partner v Galante.
Zobraziť aktuálne recenzie na Google ↗Časté otázky
Pred prvým rozhovorom
Musím sa hneď rozhodnúť pre predaj?
Nie. Úvodný rozhovor aj cenová konzultácia sú nezáväzné. Rozhodnutie, či a s kým budete nehnuteľnosť predávať, je na vás.
Koľko stojí prvá konzultácia?
Prvý rozhovor a orientačné prebratie možností sú bezplatné. Rozsah spolupráce a províziu si vysvetlíme vopred.
Prečo je pre mňa výhodné exkluzívne zastúpenie?
Jeden maklér koordinuje cenu, ponuku, záujemcov aj informovanie vás. Vopred si prejdeme, čo služba zahŕňa, dokedy dohoda platí a aké sú podmienky jej ukončenia.
Čo ak nechcem podpisovať exkluzívnu zmluvu?
Najskôr si môžete vypočuť návrh a položiť otázky. Rozhodnutie je na vás; podmienky zmluvy si vždy prejdeme pred podpisom.
Pomôžete mi aj s nehnuteľnosťou, ktorú už inzerujem?
Áno. Pozrieme sa na cenu, fotografie, text inzerátu a spätnú väzbu od záujemcov. Navrhnem, čo sa dá zlepšiť.
Čo si mám pripraviť na prvý rozhovor?
Stačí obec, typ nehnuteľnosti a približná predstava, kedy chcete predaj riešiť. Ak máte, pomôžu aj základné údaje o výmere a stave.
Pracujete aj v Šali a okolitých obciach?
Áno. Ťažisko mojej práce je okres Galanta, Šaľa a ich okolie. Pôsobím napríklad v Galante, Sládkovičove, Seredi, Jelke, Mostovej, Vozokanoch, Horných Salibách aj v Žihárci.
Keď bývate v Žihárci, obsluhujete aj celý okres Galanta?
Áno. Žihárec je môj domov, ale väčšinu práce robím v okrese Galanta a v Šali. Lokalitu vždy posúdime podľa konkrétnej nehnuteľnosti.
Ako určíte predajnú cenu?
Prejdeme si lokalitu, stav nehnuteľnosti, jej prednosti a porovnateľné ponuky. Dostanete orientačný názor a vysvetlenie faktorov; nejde o znalecký posudok.
Musím pred obhliadkami renovovať alebo upratovať?
Nie vždy. Poradím vám, čo môže zlepšiť prvý dojem a čo by boli zbytočné náklady. Rozhodnutie aj rozpočet zostávajú na vás.
Pomáhate aj kupujúcim a pri prenájme?
Áno. Pomôžem s hľadaním bývania, prenájmom aj s tým, čo si preveriť pred ďalším krokom.
Kde sídli kancelária a ako ju kontaktujem?
Directreal Partner nájdete na Vajanského 2385/20 v Galante. Kancelárii môžete zavolať na 0905 554 369 alebo napísať na partner@directreal.sk.
Ako zistím, čo si o vás myslia ďalší klienti?
Na stránke nájdete vybrané referencie z Directreal a odkaz na aktuálne Google hodnotenia kancelárie. Zobraziť si môžete celé profily a všetky recenzie.
Čo ak zatiaľ iba zisťujem možnosti?
Aj vtedy sa môžete ozvať. Získate jasnejšiu predstavu o postupe a o tom, čo má zmysel pripraviť ešte pred predajom.
Čo presne zahŕňa audit existujúceho inzerátu?
Pozriem sa na cenu a porovnateľné ponuky, titulnú fotografiu, fotografie, text, úplnosť informácií aj prvý dojem. Povieme si, ktoré zmeny môžu ponuku spraviť zrozumiteľnejšou a dôveryhodnejšou.
Musím vám po audite zveriť predaj?
Nie. Audit je nezáväzná spätná väzba. O ďalšom postupe aj o tom, s kým budete spolupracovať, rozhodujete vy.
Fotíte nehnuteľnosti a robíte aj video?
Áno, podľa typu nehnuteľnosti pripravím fotografie, video, opis a profesionálne zábery dronom. Rozsah prezentácie si dohodneme podľa ponuky a potrieb majiteľa.
Pomôžete mi s poistením domu, bytu alebo úveru?
Áno. Poistenie nehnuteľnosti, domácnosti a úveru viem s vami prejsť ako doplnkovú službu k bývaniu. Konkrétne podmienky závisia od poskytovateľa a vašej situácie.
Kto mi pomôže s úverom na bývanie?
S možnosťami financovania vás prepojím s kolegyňou Miroslavou Budayovou z kancelárie Directreal Partner Galanta.
Riešite aj životné poistenie, PZP alebo KASKO?
Podľa vašej potreby sa môžeme porozprávať aj o životnom poistení, PZP, havarijnom poistení/KASKO, zodpovednosti a ďalších typoch poistenia. Tieto služby sú doplnkom k mojej hlavnej realitnej činnosti.
Plánujete predaj v okrese Galanta alebo v Šali?
Napíšte mi obec a typ nehnuteľnosti. Ozvem sa vám osobne a prejdeme si možnosti.